За рішенням 20-ї сесії міської ради була утворена комісія з організації та проведення конкурсу з реалізації інвестиційної пропозиції щодо реконструкції кінотеатру імені Т.Г.Шевченка та його перетворення на Палац культури і кіно. Особливостями цієї пропозиції було визначено те, що інвестору передаватиметься у власність збудоване підземне приміщення, а критеріями для визначення переможця конкурсу міська рада виписала терміни будівельних робіт, обов’язкове дотримання зробленого ескізного проекту реконструкції зі збереженням історичного фасаду кінотеатру та досвід таких робіт. Днями відбулося перше засідання конкурсної комісії, яка розглянула заявки від претендентів на участь у конкурсі.
За рішенням 20-ї сесії міської ради була утворена комісія з організації та проведення конкурсу з реалізації інвестиційної пропозиції щодо реконструкції кінотеатру імені Т.Г.Шевченка та його перетворення на Палац культури і кіно. Особливостями цієї пропозиції було визначено те, що інвестору передаватиметься у власність збудоване підземне приміщення, а критеріями для визначення переможця конкурсу міська рада виписала терміни будівельних робіт, обов’язкове дотримання зробленого ескізного проекту реконструкції зі збереженням історичного фасаду кінотеатру та досвід таких робіт. Днями відбулося перше засідання конкурсної комісії, яка розглянула заявки від претендентів на участь у конкурсі.
Таких сміливців виявилося два: ПП “Гамма М” з обласного центру і ТОВ “Юкрейніан девелопмент сервіс” (UDS) з Києва. Щоправда, заявки обох конкурсантів представляли не керівники підприємств, а їх довірені особи. Як з’ясувалось у ході засідання, вони повної інформації про стан і можливості цих підприємств надати не змогли. Не викликали довіри у членів комісії і представлені матеріали, зокрема щодо фінансового стану та сфер діяльності обох претендентів. ПП “Гамма М” спеціалізується на оптовій торгівлі харчовими продуктами, а столичне ТОВ “UDS” обрало для себе “управління об’єктами комерційної нерухомості”. Офіційні дані про їх фінансові можливості за підсумками останніх років ставлять під сумнів здатність витратити прогнозованих 45 мільйонів гривень, необхідні для проведення всіх робіт з реконструкції кінотеатру за розробленим ескізним проектом. Отже, обом ймовірним інвесторам доведеться залучати як банківські кредити, так і підрядні будівельні організації. Але чи зможуть вони дотриматись усіх критеріїв, які визначив замовник реконструкції — міська рада? Ці питання жваво обговорювали члени конкурсної комісії, ще не відкриваючи конверти претендентів з інвестиційними пропозиціями. На думку голови комісії, заступника міського голови Івана Прокопця: “Складається враження, що ці підприємства не володіють усіма вимогами конкурсу і не можуть довести здатність реалізувати розроблений проект”. Начальник фінансового управління міської ради Наталія Степанова вважає, що фінансові можливості претендентів не відповідають масштабам робіт з реконструкції кінотеатру і перетворення його на Палац культури і кіно. А ось думка депутата міської ради Володимира Швеця: “З визначених критеріїв для конкурсантів представлені заявки не відповідають двом: обов’язковості дотримання ескізного проекту і наявністю досвіду таких робіт”. Свої зауваження висловили й інші члени комісії: депутати міської ради Дмитро Шевченко, Сергій Болотніков, Альбін Тарчевський, директор кінотеатру імені Т.Г.Шевченка Володимир Засаднюк. Жоден з їхніх колег не висловився за участь обох претендентів у конкурсі, відтак їхні конверти з інвестиційними пропозиціями залишилися заклеєними. Комісія одноголосно проголосувала не визнавати підприємства ПП “Гамма М” та ТОВ “UDS” переможцями конкурсу і вважати його таким, що не відбувся, оголосити новий конкурс. Але наступний буде, за пропозицією Володимира Швеця, розширений додатковими критеріями, які має затвердити сесія міської ради.
Про це довіреним представникам обох претендентів було доведено, як і те, що вони зможуть взяти участь у новому конкурсі на загальних засадах.
Отже, оголошений конкурс не відбувся, але конкурсні змагання за майбутній Палац культури і кіно з додатковим приміщенням площею 2,5 тисячі квадратних метрів у власність переможцю-інвестору триватимуть.
Володимир РАЗУВАЄВ